El “boom” inmobiliario en casi todas las ciudades del país atrae inversionistas y emprendedores que buscan adquirir una nueva vivienda y de esa manera generar un nuevo ingreso.
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Sin embargo, la situación se vuelve compleja cuando los propietarios, reunidos en un comité, deben buscar un “Administrador de Condominios” con la idea de mantener la plusvalía de la inversión y mantener una excelente calidad de vida.
Publimetro le consultó a un experto sobre las consideraciones que se deben tener a la hora de contratar este servicio, debido a la gran cantidad de reclamos que se reciben a diario por estafa o una entrega ineficiente del servicio.
Según Jonathan Pinto Venegas, Gerente General de PV PROPIEDADES, la elección de un correcto administrador es “una de las tareas más importantes para el buen funcionamiento de los condominios”.
A su juicio, este sector de la economía del país es uno de los más confiables a la hora de invertir y de mayor movimiento, lo que se vuelve atractivo para “falsos administradores” que no cuentan con las competencias necesarias ni la honestidad para gestionar de buena manera el recinto.
“Un Administrador debiese tener estudios mínimos para llevar las tareas a cabo, aunque la experiencia es un pilar fundamental no siempre es la clave de una buena Administración. Lamentablemente la Ley de Copropiedad 19.537 no exige la profesión como requisito para ser Administrador de alguna comunidad acogida a la misma ley” , asegura Pinto.
Agrega que con las nuevas tecnologías y la constante actualización de las leyes en ámbito laboral, el Administrador debiese estar en constante revisión de sus conocimientos y darle al cliente lo mejor de si.
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“Lo que aconsejo siempre a las comunidades a la hora de hacer la elección de Administrador es confiar en él o la empresa, siendo esto una condición para permanecer en el cargo según la ley 19.537, que se sienta y sea tratado como parte del equipo junto al Comité, ya que es quien administrará los recursos de la comunidad y no el dueño de estas pero siempre merecemos respeto, y buena comunicación para que las necesidades sean siempre cubiertas”, afirma el gerente de PV PROPIEDADES.
Consultado por Publimetro sobre las críticas de algunos propietarios sobre estafadores o falsos administradores, Pinto aseguró que los copropietarios “siempre piensan que los Administradores se roban la plata, y lamentablemente existen casos, pero es porque no se comunican y algunos colegas les gusta realizar su trabajo sin ser supervisados”.
“Lo mejor es ser transparente en la mayor medida de lo posible, y atenderlos en un tiempo prudente para todos. Pero no siempre el tema va en el Administrador, ya que existen copropietarios que no participan de las Asambleas y no pagan sus gastos comunes y no entienden que eso perjudica a la comunidad en todo ámbito”, sentenció Pinto.
