En la Región Metropolitana: Los terrenos más caros

La consultora Colliers International Chile realizó esta selección en base al tamaño, ubicación, y a que cada uno de estos terrenos tiene un gran potencial inmobiliario que no está siendo utilizado. Algunos están en proceso de venta, pero continúan desocupados.

Por Isabel Pinto

La consultora Colliers International Chile realizó esta selección en base al tamaño, ubicación, y a que cada uno de estos terrenos tiene un gran potencial inmobiliario que no está siendo utilizado. Algunos están en proceso de venta, pero continúan desocupados.

 

Terreno Irarrázaval – Avda. Ossa (esquina surponiente de la intersección)

Comuna: Ñuñoa

Valor aproximado: 85 UF/m2

Superficie aproximada: 14.000 mts2

Uso: Vivienda, comercio, proyecto residencial de edificios.

Atractivo: El sector ha crecido notablemente en los últimos años, sumándose varios proyectos tanto residenciales como comerciales. Se permite construcción en altura. Está cercano al Metro.

Dueño: El mismo grupo propietario del Apumanque.

*En proceso de venta.

FUENTE: CONSULTORA INMOBILIARIA COLLIERS INTERNATIONAL CHILE

 

Terreno Avda. Las Condes 10.798, frente al Homecenter.

Comuna: Vitacura

Valor aproximado: 65 UF/m2

Superficie aproximada: 13.000 mts2.

Atractivo: Está sobre una vía muy importante, cercano a nuevas edificaciones en este sector. Hay varios desarrollos de viviendas y oficinas.

Dueño: Sucesión particular.

*En proceso de venta

 

Terreno Villa San Luis

(Presidente Riesco, frente a Parque Araucano)

Comuna: Las Condes

Valor aproximado: 170 UF/mt2

Superficie: 15.000 mts2

Atractivo: Está ubicado en uno de los sectores de negocio más modernos e importantes de la capital. Posee alta constructibilidad.

Dueño: Inmobiliaria Lote 18, liderada por Marcelo Cox Vial y Luis Felipe Gilabert.

 

Terreno Colegio Adventista de Apoquindo

Comuna: Las Condes

Valor aproximado: 170 UF/m2

Superficie aproximada: 7.000 mts2

Ubicación: Apoquindo con Luis Zegers.

Uso: Oficinas, hotel, vivienda.

Atractivo: Por su ubicación, en esa área casi no quedan terrenos disponibles.

Dueño: Iglesia Adventista de Chile.

 

Terreno Vespucio Norte con Presidente Riesco

Comuna: Las Condes

Valor aproximado: 120 UF/mtr2

Superficie aproximada: 10.000 mts2

Ubicación: Vespucio Norte con Presidente Riesco.

Uso: Oficinas, hotel, vivienda, comercio.

Atractivo: Muy buena ubicación, sobre Vespucio y Presidente Riesco, ambas vías muy importantes y con buena conectividad.

Dueño: Ejército de Chile.

*En proceso de venta.

 

Terreno El Rodeo con La Dehesa

Comuna: Lo Barnechea

Valor aproximado: 62 UF/mt2

Superficie aproximada: 10.000 mts2

Dueño: Grupo Confuturo

 

Terreno Martín de Zamora/ Avda. Cristóbal Colón

Comuna: Las Condes

Valor aproximado: 50 UF/m2

Superficie aproximada: 25.000 mts2

Ubicación: Entre Américo Vespucio y Sebastián Elcano.

Uso: Lo natural sería residencial en combinación con comercio y algo para uso educacional. Para que se pudiera efectivamente realizar un desarrollo, tendría que haber un cambio del plan regulador. Dueño: Cencosud. Actualmente hay un colegio, pero abandonado.

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