El sector turístico está llamado a ser uno de los más potentes y que más aporte a la economía chilena, pero como el resto de las áreas, no está atravesando un momento bullante, si de inversiones se trata.
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Según el Catastro de Proyectos de Inversión Sector Turístico – Inmobiliarios elaborado por la Cámara Nacional de Comercio, Servicios y Turismo (CNC), la inversión del sector turístico e inmobiliario de segunda vivienda con fines turísticos, que incluye proyectos en ejecución y estudio por un valor igual o superior a US$3 millones, marcó a junio de 2019 un débil crecimiento respecto a diciembre de 2018 y una baja respecto a junio de 2018, alcanzando los US$1.203 millones.
Si bien hay un pequeño repunte en la primera mitad de este año, el catastro da cuenta de una debilidad en las inversiones inmobiliarias del sector en los últimos dos años, alcanzando cifras muy por debajo del promedio de US2.395 millones registrado entre 2010 y 2017.
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Se acentúa dentro del catastro la menor materialización de los proyectos, donde un 36% del monto invertido estaba aún en etapa de estudio a junio de 2019. El catastro contabilizó al cierre del primer semestre un total de 33 proyectos de los cuales 17 se encontraban en ejecución y 16 en etapa de estudio.
El reporte hace hincapié en que en los últimos años se ha desacelerado más fuerte la inversión inmobiliaria de proyectos de segunda vivienda/resort con fines turísticos que la inversión hotelera. Esta última, si bien también ha disminuido en los últimos dos años, su caída ha sido menor, e incluso indica un repunte en este primer semestre, repunte que se debe a inversión que aún se encuentra en su totalidad en etapa de estudio
De esta manera, el sector hotelero alcanzó un monto de inversión de US$ 763,2 millones, con una baja de 3,9% respecto al catastro de junio 2018 y un alza de 10,2% respecto de diciembre del mismo año.
Por el contrario, el sector inmobiliario de segunda vivienda/resort con fines turísticos alcanzó una inversión de US$ 220 millones a junio de este año, con una caída de 53% con respecto a junio de 2018, y un nulo crecimiento respecto a diciembre del año pasado.