Sigue en el limbo del remate la casa del exfutbolista nacional, Mauricio Pinilla, quien ha vivido dos intentos fallidos en la venta de su inmueble. Este pasado lunes, un nuevo revés se vivió después de que la Junta de Acreedores rechazara la oferta de compra directa.
Se ofrecieron 24.500 UF, es decir casi mil millones de pesos, pero decidieron pasar, programar una tercera fecha para el remate y fijaron un nuevo monto mínimo de un 29 mil UF, lo que se traduce en cerca de un 1.180.000.000 pesos.
Aparte de este fallido intento de venta, se dio a conocer que la casa arrastra con deudas de contribuciones desde 2022, y en los cuatro años adeudados se llegó al monto de $30 millones de pesos. Esta cifra deberá ser cancelada por los nuevos dueños del hogar ubicado en Chicureo, de acuerdo a lo que dio a conocer LUN.
La fecha para un tercer remate está por definirse.
Los motivos detrás de la fallida venta
El subgerente del Área de Remates de Colliers, la consultora donde se realiza la subasta, Sebastián Billwiller, contó que la oferta que recibieron recientemente es de un cliente que llegó directamente y quería pagar al contado.
“Él había visto la propiedad hace un tiempo con una corredora antes de que se ejecutara el remate, la había ido a conocer y cuando ya quería comprarla, estaba en remate”.
Sobre la oferta que recibieron, Billwiller señaló que “era un valor bastante acorde a lo que nosotros creemos que debería estar la propiedad. Siempre pensamos en moverla entre 24.000 UF y 28.000 UF como máximo (unos $1.140.000.000). Pensamos que la Junta de Acreedores podía aceptar ese precio, pero no quiso. Antes habíamos recibido una propuesta de compra, pero por 20.000 UF ($814.925.000), que era muy baja”.
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La respuesta fue una negativa inmediata sin dar más explicaciones detrás de su razonamiento. “No tengo el detalle del motivo y se inicia un nuevo proceso, con una nueva fecha de remate. Si no hay interesados, probablemente la propiedad dé un salto importante en el precio, incluso puede bajar a 18.000 o 20.000 UF porque no puede estar tanto tiempo en cartera”.
“Y hay muchos interesados, más de 20 que han llamado. Creemos que con el precio del tercer remate algunos interesados van a poner la garantía o se puede replicar la opción de nuevas cartas con ofertas. Lo que se espera es que se venda en un plazo no mayor a dos meses”, comentó el subgerente.