El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) inició una nueva etapa del proceso de reconstrucción en el sector de El Olivar, en Viña del Mar, marcada por el comienzo simultáneo de nuevas construcciones y la demolición de viviendas que presentan fallas graves en su ejecución.
Desde la cartera explicaron que la medida busca avanzar en paralelo en dos frentes: acelerar la entrega de soluciones habitacionales para familias damnificadas y retirar aquellas obras que no cumplen con las condiciones técnicas necesarias para ser habitadas de manera segura.
El seremi de Vivienda y Urbanismo, Marcelo Ruiz, aseguró que las nuevas obras cuentan con respaldo técnico y todos los permisos correspondientes. “Estamos iniciando obras con respaldo técnico, con permisos al día y con un estándar que permita entregar viviendas seguras y definitivas”, afirmó la autoridad.
En esta etapa comenzará la ejecución de trabajos en 12 viviendas del sector El Olivar, de las cuales cuatro corresponden a recontrataciones de obras y ocho a nuevos inicios de construcción. Las viviendas tendrán una superficie de 60,8 metros cuadrados y contemplan albañilería en el primer nivel y estructuras de acero galvanizado en el segundo piso, además de estándares térmicos, acústicos y de resistencia al fuego.
Demolición de viviendas con fallas
En paralelo, el MINVU confirmó la demolición de 170 viviendas vinculadas a la constructora San Sebastián, tras detectarse graves deficiencias técnicas en los proyectos. La cifra representa el 14% del total de viviendas afectadas en El Olivar y el 38% de las asociadas a dicha empresa constructora.
“Demoler también es proteger. Sabemos que demoler duele, pero más grave sería entregar una vivienda nueva con deficiencias estructurales o dudas sobre su seguridad”, sostuvo Ruiz.
Según detalló el ministerio, las viviendas a demoler presentan distintos niveles de avance constructivo y corresponden principalmente a cuatripareos y pareos simples. Solo seis casos corresponden a propietarios que se opusieron a la medida y presentaron recursos de protección.
El proceso será ejecutado bajo supervisión técnica del SERVIU y respaldado por informes especializados que identificaron las fallas detectadas en terreno.
Primeras viviendas serán entregadas en noviembre
El seremi adelantó que las primeras viviendas terminadas comenzarán a entregarse durante noviembre, mientras continúan avanzando las obras de reconstrucción en el sector.
“Cada muro que se retira abre paso a una vivienda nueva, segura y definitiva para familias que ya han esperado demasiado”, señaló Ruiz.
La autoridad además recordó el caso de los conjuntos Mirador 1 y 2 de San Antonio, donde más de 200 familias recibieron viviendas con fallas estructurales que posteriormente debieron ser demolidas. “No vamos a repetir lo que ocurrió en San Antonio”, enfatizó.
Finalmente, Ruiz sostuvo que el objetivo de esta nueva etapa es recuperar no solo viviendas, sino también la confianza de las familias afectadas. “La reconstrucción no puede ser solo levantar casas: tiene que devolver seguridad, dignidad y confianza”, concluyó.